در برخی از ساختمان‌ها کنتور آب و برق و گاز بین واحدهای مسکونی مشترک است و این مسئله می‌تواند دردسرساز باشد، زیرا سهم دقیق هر واحد مشخص نیست و معمولاً مدیران ساختمان با توسل به ظن و گمان به محاسبه قبوض می‌پردازند؛ اما ...
در آپارتمان‌ها و دیگر ساختمان‌های چندواحدی، علاوه بر قانون اصلی تملک آپارتمان‌ها، صورت‌جلسه‌هایی به‌صورت مصوب بین مالکان به اجرا در می‌آید که نحوه محاسبه شارژ ساختمان را به دقت تعیین می‌کند.
تراس به فضای پیوسته به آپارتمان که بدون سقف است و جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، گفته می‌شود. تراس فضایی مشاع در ساختمان است، اما بالکن جزء مساحت ساختمان محسوب می‌شود .
تراکم ساختمانی معمولاً بدون واحد است و به صورت درصد معرفی می شود. به عنوان مثال، در یک قطعه زمین 300 مترمربعی، که دارای تراکم ساختمانی 180 درصد است می توان معادل 180 درصد کل مساحت قطعه – یعنی 540 ...
مقدار سطح اشغال مجاز برای همکف، طبقات و زیر زمین‌ها، در هر طبقه به طور مجزا محاسبه و کنترل می گردد. مساحت پیش آمدگی‌های روی گذر (کنسول ها) جزء سطح اشغال محاسبه نشده و از آن کسر می شود.
زیر بنا به میزان مساحت ساخته شده روی ملک گفته می‌شود. در زمان محاسبه مساحت کل بنا، مساحت طبقات روی زمین و زیرزمین باید با هم جمع شوند. برای محاسبه آنلاین هزینه ساخت روی گزینه مد نظر خود کلیک کنید
با توجه به فرمول‌های محاسبه مساحت (مربع= طول*طول)، (مستطیل= طول*عرض)، (مثلث=مساحت قاعده *ارتفاع/2)، (مساحت دایره= عدد پی*شعاع) مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود. عوامل مؤثر در محاسبه متراژ آپارتمان
در فرآیند دقیق محاسبه متراژ زیربنای ساختمان، دیوارهایی که فضای بین دو واحد را تفکیک می کنند، به نحوی مشترک به حساب آمده و در صورتی که با فضاهای عمومی ساختمان همجوار باشند، به عنوان بخشی از ...
محاسبه هزینه‌های آب، گاز، ایزوگام و غیره که مرتبط با مساحت زیربنا است به این روش تعیین می‌شود؛ نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی کل ساختمان ( به عبارتی نسبت به متراژ ).
زیربنا ساختمان چیست و چگونگی محاسبه آن. اصطلاح زیربنا یکی از مفاهیم رایج در حوزه قوانین ثبتی و شهرسازی است که معمولاً در مرتبط با ملک‌ها و ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. با این حال، باید توجه داشت که تعریف ...
محاسبه متراژ دقیق آپارتمان معمولاً در پروژه های مسکونی بزرگ و ساختمان هایی با تعداد زیادی واحد مسکونی انجام می‌شود تا ساختمان به بهره وری و کاربری بهتری برسد و به مردم این امکان را بدهد ...
منظور از ضریب سطح اشغال، نسبت سطح مجاز برای ساخت و ساز به مساحت کل زمین است که به بازهم به صورت درصد معرفی می شود. معمولا این ضریب بر اساس طرح های جامع و تفضیلی در هر منطقه متغیر و متفاوت است.
برای محاسبه متراژ دیوار شرایط متفاوت است. بعنوان مثال اگر شما یک آپارتمان 150 متری داشته باشید و بخواهید به صورت تقریبی تعیین کنید که چه مقدار حجم رنگ آمیزی بر هر متر مربع نیاز است، باید متراژ را در عدد 3 ضرب کنید.
از جمله مفروزات یک ساختمان می‌توان به فضای داخل آپارتمان که معمولاً شامل اتاق‌خواب‌ها، نشیمن و سالن پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام می‌شود اشاره کرد. مساحت تمام این قسمت‌های ذکر ...
زیربنا یا متراژ کلی ساختمان از مهم‌ترین مدارک برای دریافت پروانه ساخت است. فرقی نمی‌کند قصد شروع ساخت و ساز خانه مسکونی را دارید یا مجتمع تجاری، در هر صورت باید محاسبه زیر بنا دقیق انجام شود.
در ساختمان‌های جدید، جای دقیق پارکینگ نیز در سند قید می‌شود. پس به‌هیچ‌وجه نیازی به محاسبه متراژ پارکینگ در سند نیست و فقط با خواندن بخش مربوط به پارکینگ، می‌توانید متراژ پارکینگ را مشاهد کنید.
در این حالت قدرالسهم زمین بر اساس فرمول اول از تقسیم 300 متر بر تعداد 6 واحد به دست می‌آید: 50 متر = 6 واحد ÷ 300 متر. مشاهده می‌شود که در این حالت قدرالسهم ملک 50 متر به دست می‌آید.
ضوابط کلی ساخت انواع پارکینگ. افزایش جمعیت و تمایل به شهرنشینی نیاز به ساخت پارکینگ را بیش از پیش ضرورت بخشیده‌است، از این‌رو داشتن فضایی برای پارک خودرو یا سایر وسایل نقلیه موتوری جزو حقوق شهروندی افراد به حساب می ...
در مقاله بالا به صورت مختصر با نحوه محاسبه زیربنا و مساحت های اعلامی در نقشه های شهرداری آشنا شدید، همچینن به عنوان یک میانبر مطمئن و ساده و سریع می توانید بسته نقره ای آموزش ضوابط شهرداری که ...
منظور از زیربنا در قوانین ثبتی و شهرداری به معنی مساحت کلی هر کدام از طبقات است که به هنگام محاسبه مساحت کل بنا باید مساحت سطح طبقات روی زمین و زیرزمین را نیز با هم محاسبه کنید.
بنابراین متراژ زمین و بالا بودن میزان قدرالسهم آپارتمان به عنوان یک امتیاز محسوب می‌شود، زیرا در حالت عادی چنین مسئله ای تأثیر زیادی بر روی قیمت ملک ندارد ولی بعدها در مواقع مقتضی می ...
لذا محاسبه مساحت ساختمان یا املاکی که شکل هندسی مشخصی مثل مستطیل یا مربع داشه باشند کار آسانی است. در این موارد هر یک از اضلاع اندازه‌گیری و سپس مساحت ساختمان اندازه‌گیری می‌شود.
انون تملک آپارتمان ها در سال 1343 به تصويب رسيده است، يعني زماني که تازه موضوعي به نام آپارتمان نشيني در کشورمان مطرح شده بود. احتمالا تدوين کنندگان اين قانون خود نيز نمي دانسته‌اند که در حال نوشتن چه قانون مهم و ...
ساخته می شود که برای انبار، سرپناه یا به عنوان فضای کاری استفاده می شود. سوله ها معمولاً از چوب، فلز یا پلاستیک ساخته می شوند و می توانند در اندازه های مختلف از واحدهای کوچک قابل حمل تا سازه ...
قانون کلی در این خصوص وجود دارد که مبلغ شارژ هر واحد متناسب با مساحت محاسبه می‌شود که البته در برخی از ساختمان‌ها، هزینه‌های مربوط به پرداخت قبوض نیز به مبلغ شارژ اضافه خواهد شد.
محاسبه سنگ نما و یا متراژ آن یکی از با اهمیت ترین اقداماتی است که قبل از استارت کار برای خرید سنگ نما باید از آن مطلع باشید. مصالح و یا نرخ خدمات باید به صورت دقیق تعیین شود. اگر محاسبه میزان سنگ نمای بنا به صورت درست انجام ...
برای محاسبه هزینه‌ای که باید جهت نصب ایزوگام بپردازید، سه متغیر کلی وجود دارد. در ادامه به این عوامل و متغیرها که در محاسبه قیمت ایزوگام اثر دارند را بررسی می‌کنیم:. مساحت سطح مورد نیاز برای ایزوگام
محاسبه زیربنا. محاسبه زیربنا با توجه به شکل هندسی ساختمان می‌تواند از حالت‌های بسیار ساده تا موارد بسیار پیچیده متغیر باشد. مساحت ساختمان‌هایی که شکل هندسی مشخصی نظیر مربع یا مستطیل دارند را به سادگی و با اندازه گیری ...
همچنین تراس‌ها و بالکن‌هایی که راه عبور جداگانه دارد و سقف بام طبقه زیرین باشد و تأسیسات روی آن نصب شده باشد، جزء محدوده مشاعات محسوب می‌شود. ۲٫ عرصه ساختمان. به قسمت های ساخته شده بنا (سطح ...
برای کاهش مساحت در محدوده ۲+۶۰% می‌توانیم از خط ۲+۶۰% تا رسیدن به مساحت ۱۸۰ مترمربع ساختمان را در طول کوتاه‌تر کنیم. همچنین نورگیر بالای ۱۲ متر و درز انقطاع نیز در کاهش مساحت به ما کمک می‌کند.
پست الکترونیک: [email protected]
نشانی: شماره 1688، جاده شرقی گاوک، منطقه جدید پودونگ، شانگهای، چین.
کپی رایت © 2024.cryptod تمامی حقوق محفوظ است.نقشه سایت